Umzug in Erle

Warum ein Block in Erle weiter reicht

Breite Gehwege, kurze Trageweiten und Stellplätze direkt am Haus. Das sind die drei Dinge, die Blockzeit sparen.

Eine Dreizimmerwohnung, für die wir in Schalke den mittleren Block brauchen, schafft hier oft der kleine.

Wir sagen das beim Ortstermin, auch wenn uns der größere Block mehr brächte.

Wie Erle gebaut ist

Dreigeschossige Siedlungszeilen der fünfziger Jahre mit breiten Treppenhäusern, dazu Reihenhäuser mit Garten.

Richtung Zoo und Resser Mark stehen Einfamilienhäuser mit Keller und Garage.

Aufzüge gibt es selten. Für den Block spielt das keine Rolle, nur für die Zeit.

Die Keller

In den Siedlungshäusern sind die Kellerabteile groß und seit Jahrzehnten in Gebrauch.

Rechnen Sie mit zwei zusätzlichen Stunden Blockzeit, wenn der Keller voll ist. Das ist bei der Blockwahl zu berücksichtigen.

Was bleiben soll, räumen wir mit 43 Euro je Kubikmeter im selben Block, sofern die Zeit reicht.

Wer in Erle umzieht

Familien, die aus einer kleineren Wohnung kommen und bezahlbaren Platz suchen.

Ruheständler, die ihre Siedlung nicht verlassen wollen und deshalb in das Haus mit Lift wechseln.

Und Zuzüge aus Herne und Herten, weil Erle am Stadtrand liegt und trotzdem zur Stadt gehört.

Beispiel aus Erle

Eine Dreizimmerwohnung mit vollem Keller: kleiner Tagesblock, 690 Euro, zwei Kräfte.

Gebraucht wurden siebeneinhalb Stunden, kein Überzug. In Schalke hätte dasselbe den mittleren Block verlangt.

Der Unterschied sind die Wege, nicht der Hausrat.

Was ein Umzug in Erle kostet

Zwei Zimmer liegen bei 390 bis 690 Euro, drei bei 690 bis 890. Welcher Block reicht, entscheidet der Ortstermin.

Der Zoo und die Resser Mark

An Wochenenden und in den Ferien staut sich der Besucherverkehr rund um den Zoo bis in die Wohnstraßen.

Wir legen Termine in Zoonähe deshalb auf Werktage und beginnen früh. Das ist kein Preisunterschied, sondern eine Frage der Blockzeit.

In den Straßen weiter östlich Richtung Resser Mark spielt das keine Rolle; dort ist auch samstags Platz.

Was die Siedlungsbauweise erleichtert

Die dreigeschossigen Zeilen der fünfziger Jahre haben breite, gerade Treppenhäuser und Zwischenpodeste, auf denen sich ein Schrank drehen lässt.

Das ist der Grund, warum hier seltener zerlegt werden muss als in Zechenhäusern oder Altbauten.

Gespart werden dadurch ein bis zwei Stunden Blockzeit, was bei knapper Planung genau den Überzug verhindert.

Die Kellerabteile der Siedlungszeilen

In den dreigeschossigen Zeilen hat jede Wohnung ein eigenes Abteil, meist zwei mal drei Meter, mit Holzlattenverschlag und Gitterrost.

Nach dreißig Jahren Nutzung stehen dort im Schnitt zwanzig bis dreißig Kartons voll Material, das niemand mehr vermisst hat.

Wir zählen das bei der Besichtigung mit und nennen zwei Zahlen: eine mit Keller und eine ohne. Dann können Sie entscheiden.

Wird geräumt statt mitgenommen, rechnen wir 43 Euro je Kubikmeter. Zehn Kubikmeter Keller kosten damit 430 Euro und sparen zwei Stunden Blockzeit.

Was die Nähe zum Hof bedeutet

Sechs Kilometer sind für uns neun Minuten. Das heißt: Eine vergessene Sackkarre oder ein zweiter Satz Decken ist in einer Viertelstunde da.

Bei weiter entfernten Zielen wäre dasselbe eine Stunde. Deshalb laufen Aufträge in Erle erfahrungsgemäß ruhiger als anderswo.

Auch kurzfristige Termine sind hier leichter einzuschieben, weil ein Block nicht durch lange Anfahrten aufgebraucht wird.

Am Preis ändert diese Nähe nichts. Sie zeigt sich nur darin, dass der Tag früher endet.